8 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 142 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 397 mètres
- - Collège privé Bossuet à 631 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 729 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 397 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Guynemer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 8 Avenue Guynemer se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Guynemer par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Guynemer se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 30.38 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
