8 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 367 € à 2 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 142 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 778 mètres

Établissements scolaires :

- SGT LP LAVOISIER BRIVE à 397 mètres
- Collège privé Bossuet à 631 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 729 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 397 mètres
- Ecole maternelle Henri Gérard à 295 mètres
- Ecole élémentaire Henri Gérard à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Guynemer(1 879€)

2 Rue Jean Severin Laurier(1 800€)

7 Rue Jean Audiau(2 316€)

4 Rue Jean Severin Laurier(1 873€)

9 Rue Jean Audiau(2 301€)

6 Rue Jean Severin Laurier(1 840€)

1 Rue Jean Severin Laurier(1 871€)

11 Rue Jean Audiau(2 266€)

Prix du 8 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 8 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 8 Avenue Guynemer se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Guynemer par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Guynemer se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 37.14 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Abbe Jean Alvitre, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,925 €)

Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,044 €)

Avenue Jean Jacques Rousseau, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,001 €)

Avenue Jean Marsales, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.