Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Guynemer dans son marché local
Prix Avenue Guynemer par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Guynemer se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 36.5 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Guynemer à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Avenue Guynemer est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Guynemer
Les ventes enregistrées Avenue Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'estavel à 179 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1808 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 643 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1092 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Guynemer
Adresses Avenue Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Guynemer, classées par tranches de numéros.
