Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Avenue Guynemer
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Guynemer dans son marché local
Prix Avenue Guynemer par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Guynemer se situe 6 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 18.24 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Guynemer à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Avenue Guynemer est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Guynemer
Les ventes enregistrées Avenue Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Alvitre à 226 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1561 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 401 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1287 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 352 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Guynemer
Adresses Avenue Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Guynemer, classées par tranches de numéros.
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