9 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², identique à celui du n°11 et du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bouygue.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'estavel à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 658 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1056 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 9 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 9 Avenue Guynemer se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Guynemer par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Guynemer se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 29.97 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
