153 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°155 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 19 parkings - 319 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppee à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 442 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 412 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac
Aucune vente n'a été recensée au 153 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac dans son marché local
Prix du 153 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 153 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 41.54 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 153 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
