18 bis Avenue Jasmin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Jasmin, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue Jasmin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bouygue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mignardes à 131 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 173 mètres
- - Collège privé Bossuet à 668 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 391 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 178 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Jasmin
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Jasmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Jasmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Jasmin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Jasmin dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Jasmin par rapport à la voie
Sur Avenue Jasmin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 18 bis Avenue Jasmin se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Jasmin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Jasmin se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 55.98 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue Jasmin à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue Jasmin est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
