Avenue Pierre Semard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Semard, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 36 à usage tertiaire.
43 ventes DVF Avenue Pierre Semard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix Avenue Pierre Semard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Semard se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 16.6 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Semard à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Semard est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Semard
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Semard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Semard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 5 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 427 mètres
- - Collège privé Bossuet à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 520 mètres
- - Lycée général privé Bossuet à 360 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Semard
Adresses Avenue Pierre Semard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Semard, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Pierre Semard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 000 € au Avenue Pierre Semard à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
