41 Avenue Jasmin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Jasmin, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue Jasmin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Bouygue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mignardes à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 135 mètres
- - Collège privé Bossuet à 735 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 354 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 126 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 468 mètres
Ventes au 41 Avenue Jasmin
Une vente a été recensée au 41 Avenue Jasmin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Jasmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Jasmin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Jasmin dans son marché local
Prix du 41 Avenue Jasmin par rapport à la voie
Sur Avenue Jasmin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 41 Avenue Jasmin se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Jasmin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Jasmin se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 49.81 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue Jasmin à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue Jasmin est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
