24 Avenue Jean Chastre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Jean Chastre, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°27 mais inférieur de 10.31 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Jean Chastre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 230 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 636 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 635 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 608 mètres
Ventes au 24 Avenue Jean Chastre
Une vente a été recensée au 24 Avenue Jean Chastre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Jean Chastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Jean Chastre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jean Chastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jean Chastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Jean Chastre dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jean Chastre par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Chastre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 24 Avenue Jean Chastre se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jean Chastre par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Jean Chastre se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 21.36 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Jean Chastre à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Jean Chastre est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
