7 Avenue Jean Lurcat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Lurcat, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jean Lurcat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rollinat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 904 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 854 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 553 mètres
Ventes au 7 Avenue Jean Lurcat
Une vente a été recensée au 7 Avenue Jean Lurcat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Lurcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Lurcat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Lurcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Lurcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Lurcat dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Lurcat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lurcat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 7 Avenue Jean Lurcat se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Lurcat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Lurcat se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 19.8 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jean Lurcat à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jean Lurcat est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
