2 Avenue Jean Marsales, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Marsales, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue Jean Marsales, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tujac Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nayrac à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 613 mètres
- - Collège Jean Moulin à 844 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 262 mètres
Ventes au 2 Avenue Jean Marsales
Une vente a été recensée au 2 Avenue Jean Marsales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Marsales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Marsales, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Marsales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Marsales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Marsales dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Marsales par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Marsales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Avenue Jean Marsales se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Marsales par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Marsales se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.31 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
