Avenue Jean Marsales, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Marsales, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Marsales dans son marché local
Prix Avenue Jean Marsales par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Marsales se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 22.33 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Marsales à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Marsales est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Marsales
Les ventes enregistrées Avenue Jean Marsales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Marsales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nayrac à 247 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1898 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 592 mètres
- - Collège Jean Moulin à 869 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 354 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Marsales
Adresses Avenue Jean Marsales
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Marsales, classées par tranches de numéros.
