4 Avenue Jean Marsales, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 040 € à 1 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Jean Marsales, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°6 et de 8.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Avenue Jean Marsales, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Tujac Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nayrac à 259 mètres

Établissements scolaires :

- SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 614 mètres
- Collège Jean Moulin à 849 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 375 mètres
- SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 611 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 265 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 262 mètres

Ventes au 4 Avenue Jean Marsales

Les 0 ventes au 4 Avenue Jean Marsales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Jean Marsales dans son marché local

Prix du 4 Avenue Jean Marsales par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Marsales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 4 Avenue Jean Marsales se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Jean Marsales par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Marsales se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 19.26 % en dessous de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre Gide, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,552 €)

Impasse Georges Braque, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,664 €)

Rue Jean Goudoux, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,344 €)

Rue Georges Braque, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,524 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Jean Marsales

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Jean Marsales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.