8 Avenue Jean Marsales, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Marsales, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Avenue Jean Marsales, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tujac Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'estavel à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 619 mètres
- - Collège Jean Moulin à 863 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 372 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Marsales
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Marsales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Marsales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Marsales, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Marsales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Marsales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Marsales dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Marsales par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Marsales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 8 Avenue Jean Marsales se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Marsales par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Marsales se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 22.93 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
