18 Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Maillard, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillard à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 416 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 457 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 949 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Maillard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Maillard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Maillard dans son marché local
Prix du 18 Avenue Maillard par rapport à la voie
Sur Avenue Maillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 18 Avenue Maillard se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Maillard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Maillard se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 12.58 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 18 Avenue Maillard à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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