Avenue Michel Labrousse, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Michel Labrousse, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Michel Labrousse dans son marché local
Prix Avenue Michel Labrousse par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Michel Labrousse se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 74.19 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Michel Labrousse à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Avenue Michel Labrousse est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Michel Labrousse
Les ventes enregistrées Avenue Michel Labrousse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Michel Labrousse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillard à 205 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 809 mètres
- - Collège d'Arsonval à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1104 mètres
- - IBSAC à 652 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 29 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Michel Labrousse
Adresses Avenue Michel Labrousse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Michel Labrousse, classées par tranches de numéros.
