3 Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 914 € à 3 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 294 € à 2 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°5 et de 2.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Cardinal à 218 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 875 mètres
- Collège d'Arsonval à 571 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1035 mètres
- IBSAC à 583 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 41 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Maillard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Maillard(2 571€)

1 Avenue Maillard(2 473€)

9 Avenue Maillard(2 573€)

12 Rue Gutenberg(2 460€)

4 Rue Gutenberg(2 193€)

3 Rue Gutenberg(2 580€)

6 Allee Antoine Bos(2 127€)

Prix du 3 Avenue Maillard dans son marché local

Prix du 3 Avenue Maillard par rapport à la voie

Sur Avenue Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 3 Avenue Maillard se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Maillard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Maillard se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.81 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Antoine Bos, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,123 €)

Allee Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,667 €)

Allee Marx Dormoy, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,656 €)

Allee Pierre Brossolette, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Maillard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Maillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.