23 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 939 € à 2 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien musée Ernest Rupin, actuellement Archives municipales à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 183 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 721 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1107 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 627 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 321 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 195 mètres

Ventes au 23 Avenue Marechal Bugeaud

Les 0 ventes au 23 Avenue Marechal Bugeaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Marechal Bugeaud dans son marché local

Prix du 23 Avenue Marechal Bugeaud par rapport à la voie

Sur Avenue Marechal Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 23 Avenue Marechal Bugeaud se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Marechal Bugeaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Marechal Bugeaud se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 44 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carpeaux, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,877 €)

Rue Louis Mie, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,088 €)

Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,209 €)

Avenue Du 11 Novembre 1918, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Marechal Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Marechal Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.