3 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marechal Bugeaud, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenche à 190 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 633 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 972 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 498 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marechal Bugeaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marechal Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marechal Bugeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marechal Bugeaud, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marechal Bugeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marechal Bugeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marechal Bugeaud dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marechal Bugeaud par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 3 Avenue Marechal Bugeaud se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marechal Bugeaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marechal Bugeaud se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 68.17 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
