8 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°9 et de 18.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 78 logements - 3 locaux - 86 parkings - 2053 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0506 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien musée Ernest Rupin, actuellement Archives municipales à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenche à 201 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 654 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1024 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 550 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 143 mètres
Ventes au 8 Avenue Marechal Bugeaud
Les 7 ventes au 8 Avenue Marechal Bugeaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marechal Bugeaud dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marechal Bugeaud par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 8 Avenue Marechal Bugeaud se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marechal Bugeaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marechal Bugeaud se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 40.55 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Marechal Bugeaud
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Marechal Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Marechal Bugeaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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