3 Avenue Michel Labrousse, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 629 € à 3 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Michel Labrousse, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 bis et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Avenue Michel Labrousse, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillard à 205 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 809 mètres
- Collège d'Arsonval à 634 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1104 mètres
- IBSAC à 652 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 29 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Michel Labrousse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Michel Labrousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Avenue Michel Labrousse(2 389€)

5 Avenue Michel Labrousse(2 397€)

4 bis Avenue Michel Labrousse(2 392€)

4 ter Avenue Michel Labrousse(2 391€)

19 Avenue Michel Labrousse(2 313€)

21 Avenue Michel Labrousse(1 937€)

16 Rue Gutenberg(1 935€)

5 Avenue Maillard(1 958€)

Prix du 3 Avenue Michel Labrousse dans son marché local

Prix du 3 Avenue Michel Labrousse par rapport à la voie

Sur Avenue Michel Labrousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 3 Avenue Michel Labrousse se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Michel Labrousse par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Michel Labrousse se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 62.93 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,077 €)

Avenue Pasteur, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,802 €)

Boulevard Doc Verlhac, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,324 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Michel Labrousse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Michel Labrousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.