12 Avenue Mozart, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Avenue Mozart, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 469 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 502 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1482 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Mozart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 12 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 12 Avenue Mozart se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Mozart par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Mozart se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 59.59 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
