15 Avenue Mozart, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Mozart, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 479 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 516 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1429 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 964 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Mozart, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 15 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 15 Avenue Mozart se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Mozart par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Mozart se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 77.2 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Mozart à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Mozart est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
