2 Avenue Mozart, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 34.81 % à celui du n°2 bis et du 23.71 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue Mozart, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillard à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 501 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 541 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1364 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 887 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 92 mètres
Ventes au 2 Avenue Mozart
Une vente a été recensée au 2 Avenue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Mozart, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 2 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 Avenue Mozart se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Mozart par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Mozart se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 76.31 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
