2 Avenue Mozart, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 1 493 € à 3 257 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue Mozart, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 25.7 % à celui du n°2 bis et de 25.45 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Avenue Mozart, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillard à 122 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 501 mètres
- Collège Jean Lurcat à 541 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1364 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 887 mètres
- Ecole maternelle Michel Peyramaure à 69 mètres
- Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 92 mètres

Ventes au 2 Avenue Mozart

Une vente a été recensée au 2 Avenue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2019

325 000 €(2 754 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

2 Avenue Mozart, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Mozart(2 008€)

5 bis Avenue Mozart(2 012€)

5 Avenue Mozart(2 244€)

3 Avenue Mozart(2 008€)

5 ter Avenue Mozart(2 012€)

2 quater Avenue Mozart(1 860€)

9 Avenue Mozart(2 011€)

11 Avenue Mozart(2 133€)

Prix du 2 Avenue Mozart dans son marché local

Prix du 2 Avenue Mozart par rapport à la voie

Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Avenue Mozart se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Mozart par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Mozart se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 71.35 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,077 €)

Boulevard Doc Verlhac, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,324 €)

Boulevard Paul Painleve, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,067 €)

Quai Tourny, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.