86 Avenue Pierre Semard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°81 quater et de 5.52 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 86 Avenue Pierre Semard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Bouygue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mignardes à 107 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 311 mètres
- - Collège privé Bossuet à 577 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 501 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 322 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 321 mètres
Ventes au 86 Avenue Pierre Semard
Les 4 ventes au 86 Avenue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 86 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 86 Avenue Pierre Semard se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Pierre Semard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Pierre Semard se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 21.06 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
