Passage Des Mignardes, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage Des Mignardes, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Passage Des Mignardes
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Des Mignardes dans son marché local
Prix Passage Des Mignardes par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Des Mignardes se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.11 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Des Mignardes à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Passage Des Mignardes est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Des Mignardes
Les ventes enregistrées Passage Des Mignardes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Des Mignardes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mignardes à 82 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 245 mètres
- - Collège privé Bossuet à 616 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 445 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 255 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Des Mignardes
Adresses Passage Des Mignardes
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Des Mignardes, classées par tranches de numéros.
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