23 Avenue Ribot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Ribot, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue Ribot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sauvajoux.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 582 mètres
- - Collège privé Bossuet à 828 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 831 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 582 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Ribot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Ribot dans son marché local
Prix du 23 Avenue Ribot par rapport à la voie
Sur Avenue Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 23 Avenue Ribot se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Ribot par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Ribot se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.61 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 23 Avenue Ribot à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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