25 Avenue Ribot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Ribot, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue Ribot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sauvajoux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 579 mètres
- - Collège privé Bossuet à 829 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 834 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 579 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 332 mètres
Ventes au 25 Avenue Ribot
Les 2 ventes au 25 Avenue Ribot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Ribot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Ribot dans son marché local
Prix du 25 Avenue Ribot par rapport à la voie
Sur Avenue Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 25 Avenue Ribot se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Ribot par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Ribot se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 28.1 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 25 Avenue Ribot à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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