1 Avenue Ronsard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Ronsard, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°11 et du 5.41 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Ronsard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Breuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 419 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 968 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 953 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 939 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Ronsard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Ronsard dans son marché local
Prix du 1 Avenue Ronsard par rapport à la voie
Sur Avenue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 1 Avenue Ronsard se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Ronsard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Ronsard se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 54.83 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Ronsard à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Ronsard est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
