11 Avenue Ronsard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Ronsard, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Ronsard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Breuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 474 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 914 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 880 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 693 mètres
Ventes au 11 Avenue Ronsard
Une vente a été recensée au 11 Avenue Ronsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Ronsard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Ronsard dans son marché local
Prix du 11 Avenue Ronsard par rapport à la voie
Sur Avenue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 11 Avenue Ronsard se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Ronsard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Ronsard se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 61.11 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Ronsard à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Ronsard est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
