14 Avenue Ronsard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Ronsard, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Ronsard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Breuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 492 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 886 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 853 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 671 mètres
Ventes au 14 Avenue Ronsard
Une vente a été recensée au 14 Avenue Ronsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Ronsard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Ronsard dans son marché local
Prix du 14 Avenue Ronsard par rapport à la voie
Sur Avenue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 14 Avenue Ronsard se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Ronsard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Ronsard se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 61.25 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Ronsard à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Ronsard est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 14 Avenue Ronsard à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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