15 Avenue Treilhard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Treilhard, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Treilhard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures Gare à 105 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 371 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 554 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cabanis à 539 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 567 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 248 mètres
Ventes au 15 Avenue Treilhard
Les 2 ventes au 15 Avenue Treilhard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Treilhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Treilhard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Treilhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Treilhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Treilhard dans son marché local
Prix du 15 Avenue Treilhard par rapport à la voie
Sur Avenue Treilhard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 15 Avenue Treilhard se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Treilhard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Treilhard se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 67.78 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Treilhard à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Treilhard est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
