17 Avenue Treilhard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Treilhard, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°15 et du 3.27 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Treilhard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champanatier à 100 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 382 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 274 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 545 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cabanis à 530 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 574 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 258 mètres
Ventes au 17 Avenue Treilhard
Une vente a été recensée au 17 Avenue Treilhard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Treilhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Treilhard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Treilhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Treilhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Treilhard dans son marché local
Prix du 17 Avenue Treilhard par rapport à la voie
Sur Avenue Treilhard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 17 Avenue Treilhard se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Treilhard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Treilhard se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 70.02 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Treilhard à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Treilhard est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
