4 bis Avenue Turgot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Turgot, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Turgot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cardinal à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 986 mètres
- - Collège d'Arsonval à 544 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 966 mètres
- - IBSAC à 528 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 244 mètres
Ventes au 4 bis Avenue Turgot
Les 3 ventes au 4 bis Avenue Turgot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Turgot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Turgot dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Turgot par rapport à la voie
Sur Avenue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 4 bis Avenue Turgot se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Turgot par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Turgot se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 71.73 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Turgot à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Turgot est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
