22 Boulevard Brune, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Brune, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 39.17 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Boulevard Brune, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 71 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 202 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 907 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 221 mètres
Ventes au 22 Boulevard Brune
Les 2 ventes au 22 Boulevard Brune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Brune, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Brune dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Brune par rapport à la voie
Sur Boulevard Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 22 Boulevard Brune se situe 45.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Brune par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Brune se situe 46.41 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et -28.1 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 300 € au 22 Boulevard Brune à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 408 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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