8 Boulevard Brune, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Brune, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard Brune, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 44 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 167 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 856 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Brune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Brune, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Brune dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Brune par rapport à la voie
Sur Boulevard Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 8 Boulevard Brune se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Brune par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Brune se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 10.98 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 8 Boulevard Brune à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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