18 Boulevard Clemenceau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Boulevard Clemenceau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 69 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 200 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 236 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 854 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 784 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 304 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Clemenceau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 18 Boulevard Clemenceau se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Clemenceau par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Clemenceau se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 32.06 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 18 Boulevard Clemenceau à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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