23 Boulevard Clemenceau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Boulevard Clemenceau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poste.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 68 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 189 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 220 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 844 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 768 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 315 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 260 mètres
Ventes au 23 Boulevard Clemenceau
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Clemenceau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 23 Boulevard Clemenceau se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Clemenceau par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Clemenceau se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 36.4 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 23 Boulevard Clemenceau à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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