16 Boulevard Edouard Lachaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Edouard Lachaud, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Edouard Lachaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 5 parkings - 335 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 16 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 404 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 526 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 337 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 380 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Edouard Lachaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Edouard Lachaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Edouard Lachaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Edouard Lachaud, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Edouard Lachaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Edouard Lachaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Edouard Lachaud dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Edouard Lachaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Lachaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 16 Boulevard Edouard Lachaud se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Edouard Lachaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Edouard Lachaud se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 59.07 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Edouard Lachaud à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Edouard Lachaud est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
