11 Boulevard Henri De Jouvenel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Henri De Jouvenel, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 5 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Henri De Jouvenel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Danton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Brive-Lycee Cabanis à 92 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 60 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 28 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 27 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cabanis à 28 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 101 mètres
Ventes au 11 Boulevard Henri De Jouvenel
Les 3 ventes au 11 Boulevard Henri De Jouvenel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Henri De Jouvenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Henri De Jouvenel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Henri De Jouvenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Henri De Jouvenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Henri De Jouvenel dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Henri De Jouvenel par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri De Jouvenel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 11 Boulevard Henri De Jouvenel se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Henri De Jouvenel par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Henri De Jouvenel se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 79.49 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Henri De Jouvenel à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Henri De Jouvenel est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
