9 Boulevard Henri De Jouvenel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Henri De Jouvenel, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Henri De Jouvenel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Danton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Brive-Lycee Cabanis à 82 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 63 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 19 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 33 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cabanis à 19 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 103 mètres
Ventes au 9 Boulevard Henri De Jouvenel
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Henri De Jouvenel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Henri De Jouvenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Henri De Jouvenel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Henri De Jouvenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Henri De Jouvenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Henri De Jouvenel dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Henri De Jouvenel par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri De Jouvenel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 9 Boulevard Henri De Jouvenel se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Henri De Jouvenel par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Henri De Jouvenel se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 80.51 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Henri De Jouvenel à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Henri De Jouvenel est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
