45 Boulevard Henri De Jouvenel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Henri De Jouvenel, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Boulevard Henri De Jouvenel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Danton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenel à 71 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 294 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cabanis à 322 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 304 mètres
Ventes au 45 Boulevard Henri De Jouvenel
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Henri De Jouvenel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Henri De Jouvenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Henri De Jouvenel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Henri De Jouvenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Henri De Jouvenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Henri De Jouvenel dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Henri De Jouvenel par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri De Jouvenel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 45 Boulevard Henri De Jouvenel se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Henri De Jouvenel par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Henri De Jouvenel se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 28.37 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Boulevard Henri De Jouvenel à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 45 Boulevard Henri De Jouvenel est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
