2 Boulevard Paul Painleve, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Paul Painleve, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Paul Painleve, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 260 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 291 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Paul Painleve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Paul Painleve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Paul Painleve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Paul Painleve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Paul Painleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Paul Painleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Paul Painleve dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Paul Painleve par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Painleve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Boulevard Paul Painleve se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Paul Painleve par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Paul Painleve se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 29.31 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Paul Painleve à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Paul Painleve est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
