3 Impasse Des Mignardes, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Des Mignardes, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Des Mignardes, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bouygue.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mignardes à 130 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 296 mètres
- - Collège privé Bossuet à 562 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 501 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 304 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Des Mignardes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Des Mignardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Des Mignardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Des Mignardes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Des Mignardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Des Mignardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Des Mignardes dans son marché local
Prix du 3 Impasse Des Mignardes par rapport à la voie
Sur Impasse Des Mignardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 3 Impasse Des Mignardes se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Des Mignardes par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Des Mignardes se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.66 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 3 Impasse Des Mignardes à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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