1 Impasse Frederic Mistral, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 1 593 €/m².Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Frederic Mistral, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Thiers à 157 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 714 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 413 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Frederic Mistral, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 1 Impasse Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Impasse Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 1 Impasse Frederic Mistral se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Frederic Mistral par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Frederic Mistral se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 9.26 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Frederic Mistral à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Frederic Mistral est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 1 Impasse Frederic Mistral à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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