10 Impasse Ingenieur Brassaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Ingenieur Brassaud, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Ingenieur Brassaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Breuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 370 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 421 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 788 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1386 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 439 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 279 mètres
Ventes au 10 Impasse Ingenieur Brassaud
Une vente a été recensée au 10 Impasse Ingenieur Brassaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Ingenieur Brassaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Ingenieur Brassaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Ingenieur Brassaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Ingenieur Brassaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Ingenieur Brassaud dans son marché local
Prix du 10 Impasse Ingenieur Brassaud par rapport à la voie
Sur Impasse Ingenieur Brassaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 10 Impasse Ingenieur Brassaud se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Ingenieur Brassaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Ingenieur Brassaud se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 45.13 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Ingenieur Brassaud à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Ingenieur Brassaud est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
