2 Impasse Jean Antoine Chaptal, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Antoine Chaptal, affiche un prix moyen de 1 684 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jean Antoine Chaptal, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 51 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 500 mètres
- - Collège privé Bossuet à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 545 mètres
- - Lycée général privé Bossuet à 456 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Antoine Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Antoine Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Antoine Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Antoine Chaptal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Antoine Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Antoine Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Antoine Chaptal dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Antoine Chaptal par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Antoine Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Impasse Jean Antoine Chaptal se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Antoine Chaptal par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jean Antoine Chaptal se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 33.33 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jean Antoine Chaptal à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jean Antoine Chaptal est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
