32 Impasse Marmontel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Marmontel, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse Marmontel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 408 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 692 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 830 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 755 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Marmontel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Marmontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Marmontel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Marmontel dans son marché local
Prix du 32 Impasse Marmontel par rapport à la voie
Sur Impasse Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 32 Impasse Marmontel se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Marmontel par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Marmontel se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 22.92 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 32 Impasse Marmontel à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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