Impasse Marmontel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Marmontel, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Marmontel dans son marché local
Prix Impasse Marmontel par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Marmontel se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 56.96 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Marmontel à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Impasse Marmontel est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Marmontel
Les ventes enregistrées Impasse Marmontel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Marmontel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 419 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 698 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 835 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1550 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 744 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Marmontel
Adresses Impasse Marmontel
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Marmontel, classées par tranches de numéros.
