1 Impasse Tibor Pataki, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Tibor Pataki, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Tibor Pataki, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 114 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 468 mètres
- - Collège d'Arsonval à 263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 542 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 241 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 326 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Tibor Pataki
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Tibor Pataki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Tibor Pataki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Tibor Pataki, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Tibor Pataki dans son marché local
Prix du 1 Impasse Tibor Pataki par rapport à la voie
Sur Impasse Tibor Pataki, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 1 Impasse Tibor Pataki se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Tibor Pataki par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Tibor Pataki se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 29.85 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Tibor Pataki à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Tibor Pataki est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
