4 Passage Des Laurieres, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Des Laurieres, affiche un prix moyen de 1 568 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage Des Laurieres, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Danton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 234 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 161 mètres
- - Collège privé Bossuet à 443 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 549 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 161 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 761 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Des Laurieres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Des Laurieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Des Laurieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Des Laurieres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Des Laurieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Des Laurieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Des Laurieres dans son marché local
Prix du 4 Passage Des Laurieres par rapport à la voie
Sur Passage Des Laurieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 4 Passage Des Laurieres se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Des Laurieres par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Des Laurieres se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 22.21 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage Des Laurieres à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Passage Des Laurieres est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
